• Tasa 3,75% 

La tasa del 3,75% es históricamente la tasa más baja desde la reapertura comercial del BHU en el año 2008.  

 

Esto se da gracias a las fortalezas internas del Banco y a un contexto económico favorable con bajas tasas internacionales de fondeo y grado inversor del país. 

Nuestras tasas de interés parten del 3,75% y se van adecuando al perfil de cada cliente.  

En nuestro simulador web se puede simular cada situación particular y conocer qué cuota se pagará por el préstamo. 


  • Financiación del 100% del valor del inmueble: 

A través del Préstamo Soñado, el BHU permite financiar hasta el 100% del valor del inmueble a adquirir. 

 

En este caso, se realiza hipoteca sobre el bien que se adquiere y sobre otro inmueble, que no tiene porqué ser propiedad de los solicitantes y será hipotecado durante los primeros años del préstamo. 

 

Costos asociados al préstamo:

 

  Directamente relacionados al crédito:

    - Seguro de Vida (principal costo asociado): Importante reducción de la prima

Esto impacta positivamente en el costo más importante que poseen los clientes a la hora de solicitar un préstamo. 

La prima actual es la más baja desde la reapertura del BHU. 

    - Arancel de ingreso de solicitud: UI 3.700. Incluye tasación, control de hipoteca y gastos de otorgamiento.

 

  Otros costos conexos: 

    - El BHU no cobra comisiones ni obliga a contratar otros productos.

    - No se trasladan impuestos ni tasas a los clientes (por ej. Tasa de Control Regulatorio del Sistema Financiero, Tasa de Prestación Complementaria, Comisión por pago en Agentes o cobro por estado de cuenta físico).


  • Acuerdo con desarrolladores inmobiliarios

Proceso más simple para la firma del convenio con BHU

 

El Banco ha acompañado a los desarrolladores inmobiliarios procurando brindar posibilidades para que los clientes puedan acceder a la compra de casas y apartamentos a estrenar a través de un préstamo hipotecario. 


  • Amortizaciones extraordinarias y Cancelaciones anticipadas:

Quienes soliciten un préstamo con el BHU, a partir de los 24 meses de su otorgamiento tienen la posibilidad de realizar amortizaciones extraordinarias o cancelar de forma anticipada su deuda, acortando el plazo pactado originalmente.  

No se cobran gastos administrativos por esta gestión. 


  • Mejora en trámites

Apertura de Garantía de Alquiler 100% Online, sin la necesidad de concurrir al Banco para la firma.

 

Se mantiene la posibilidad de realizar este trámite de forma presencial, reservando día y hora a través de la Agenda Web. 

Se está trabajando en la ampliación de los canales digitales para la gestión de trámites web. 


  • Acuerdo con la Dirección General de Registros: 

Nuevo proceso de exoneración online de certificados


  • Beneficios adicionales para nuestros ahorristas: 

Rebaja en la tasa de interés y mayor % de financiación.

Si bien el Banco presta a ahorristas y no ahorristas, quienes posean la calidad de ahorrista tendrán beneficios importantes en el % de financiación sobre el valor del inmueble y en la tasa de interés, además de ahorrar en UI y mantener el poder adquisitivo de su dinero.