BHU

Ahora podés acceder a un préstamo para obras de mantenimiento, mejora o ampliación de viviendas.

El préstamo de reforma está disponible para ahorristas y no ahorristas de cualquier localidad de Uruguay.

Los montos a prestar oscilan entre 100.000 UI y 700.000 UI y serán liberados en dos cuotas. La primera corresponderá al 90% del préstamo y se entregará el día de la escritura de la hipoteca, mientras que el resto se otorgará cuando finalice la reforma, luego de una serie de verificaciones. Los créditos podrán ser devueltos hasta en 20 años, con una tasa mínima del 7% efectiva anual.

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Los préstamos hipotecarios para reforma podrán destinarse:

En padrones de propiedad común:

- para financiar obras que aseguren el mantenimiento y la mejora de las condiciones de la vivienda y/o su ampliación.

En padrones de propiedad horizontal:

1- para financiar obras que aseguren el mantenimiento y la mejora de las condiciones de la vivienda únicamente.

2- para financiar obras de ampliación de la unidad que se construyan sobre bienes comunes con refuerzo de garantía hipotecaria sobre otro bien, cuyo valor contado sea suficiente para la operación, el que obrará como refuerzo de garantía y será liberado una vez acreditada la nueva horizontalidad obtenida e hipotecada la unidad refaccionada o ampliada o modificado el objeto de la garantía.

En padrones rurales:

1- para financiar obras que aseguren el mantenimiento y la mejora de las condiciones de la vivienda y/o su ampliación.

Se podrán financiar obras de construcción iniciadas hasta 180 días antes a la presentación de la solicitud de préstamo.

Podrá hipotecarse un inmueble distinto al bien en que se realizará la reforma o la ampliación como garantía.

El monto a financiar no podrá superar del valor contado de la tasación:

1- el 60%, si la garantía es un inmueble distinto al que se reforma y es propiedad del solicitante del préstamo, pudiendo ser este inmueble urbano, suburbano o rural cumpliendo con lo establecido previamente;

2- el 50%, si:

- la garantía es un inmueble distinto al que se reforma pero no es propiedad del solicitante del préstamo;

- la garantía es el inmueble que se reforma.

El BHU no obstante se reserva el derecho de exigir que se hipotequen el inmueble objeto de garantía y el que se reforma.

Los usuarios del interior del país podrán iniciar el trámite de solicitud, concurriendo directamente a la sucursal más cercana con cédula de identidad y documentos probatorios de ingresos.